2 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit La Vallee, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Lieu Dit La Vallee, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cogners.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Lieu Dit La Vallee
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit La Vallee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit La Vallee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit La Vallee dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit La Vallee par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Lieu Dit La Vallee se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit La Vallee par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit La Vallee se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Cogners et -50.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 25.21 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
