7 Rue Gabrielle D Estrees, 72310 Cogners
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabrielle D Estrees, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Gabrielle D Estrees, 72310 Cogners
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cogners.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue Gabrielle D Estrees
Une vente a été recensée au 7 Rue Gabrielle D Estrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle D Estrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabrielle D Estrees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle D Estrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabrielle D Estrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Gabrielle D Estrees dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabrielle D Estrees par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle D Estrees, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 7 Rue Gabrielle D Estrees se situe 65.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabrielle D Estrees par rapport à Cogners et à Sarthe
À Cogners, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabrielle D Estrees se situe 67.83 % au-dessus de la moyenne de Cogners et -26.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogners a baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 7 Rue Gabrielle D Estrees à Cogners, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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