3 Route de Corbohay, 72120 Conflans-sur-Anille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Corbohay, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Corbohay, 72120 Conflans-sur-Anille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Conflans-sur-Anille.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Marie Lechat à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Corbohay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Corbohay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Corbohay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Corbohay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Corbohay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Corbohay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Corbohay dans son marché local
Prix du 3 Route de Corbohay par rapport à la voie
Sur Route de Corbohay, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 3 Route de Corbohay se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Corbohay par rapport à Conflans-sur-Anille et à Sarthe
À Conflans-sur-Anille, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Corbohay se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Anille et -60.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Anille a baissé de 32.02 % sur 1 an et baissé de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 3 Route de Corbohay à Conflans-sur-Anille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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