8 Grande rue, 72240 Conlie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grande rue, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Grande rue, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 205 mètres
- - Conlie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 221 mètres
Ventes au 8 Grande rue
Les 2 ventes au 8 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande rue dans son marché local
Prix du 8 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 8 Grande rue se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande rue par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande rue se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Conlie et -42.74 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 8 Grande rue à Conlie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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