10 Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gaucher, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Gaucher, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Conlie.
- 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 284 mètres
- - Conlie à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gaucher dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue de Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 10 Rue de Gaucher se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gaucher par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gaucher se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Conlie et -13.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 10 Rue de Gaucher à Conlie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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