13 Rue de Neuvy, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Neuvy, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue de Neuvy, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Conlie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 412 mètres
- - Conlie à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Neuvy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Neuvy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Neuvy par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 13 Rue de Neuvy se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Neuvy par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Neuvy se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Conlie et -15.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
