9 Rue de Neuvy, 72240 Conlie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Neuvy, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Neuvy, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 355 mètres
- - Conlie à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Neuvy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Neuvy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Neuvy par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 9 Rue de Neuvy se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Neuvy par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Neuvy se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Conlie et -19.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
