18 Rue du Mans, 72240 Conlie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Mans, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Conlie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 505 mètres
- - Conlie à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 18 Rue du Mans se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mans par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Conlie et -17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 18 Rue du Mans à Conlie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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