24 Rue du Mans, 72240 Conlie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 30.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Mans, 72240 Conlie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conlie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 547 mètres
- - Conlie à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 295 mètres
Ventes au 24 Rue du Mans
Les 2 ventes au 24 Rue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Mans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 24 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 24 Rue du Mans se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Mans par rapport à Conlie et à Sarthe
À Conlie, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Mans se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Conlie et -12.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conlie a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 24 Rue du Mans à Conlie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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