20 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Carnot, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 20 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 20 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 20 Avenue Carnot se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Carnot par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Carnot se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Connerré et -23.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 20 Avenue Carnot à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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