12 bis Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 12 bis Avenue de Verdun se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Verdun se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Connerré et -10.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
