4 Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 163 mètres
Ventes au 4 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Connerré et -18.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
