8 Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Connerré.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 211 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Connerré et -19.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
