16 Cité Vivien, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité Vivien, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Cité Vivien, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité Vivien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité Vivien dans son marché local
Prix du 16 Cité Vivien par rapport à la voie
Sur Cité Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 16 Cité Vivien se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité Vivien par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité Vivien se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Connerré et 1.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
