3 Cité Vivien, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Vivien, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cité Vivien, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 726 mètres
Ventes au 3 Cité Vivien
Une vente a été recensée au 3 Cité Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Vivien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Vivien dans son marché local
Prix du 3 Cité Vivien par rapport à la voie
Sur Cité Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Cité Vivien se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Vivien par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Vivien se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Connerré et -13.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 3 Cité Vivien à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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