11 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour des Victoires, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour des Victoires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour des Victoires dans son marché local
Prix du 11 Cour des Victoires par rapport à la voie
Sur Cour des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 11 Cour des Victoires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour des Victoires par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour des Victoires se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Connerré et -10.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
