8 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Victoires, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Victoires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Victoires dans son marché local
Prix du 8 Cour des Victoires par rapport à la voie
Sur Cour des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Cour des Victoires se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Victoires par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Victoires se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Connerré et -9.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
