4 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Victoires, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°2 et du 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Cour des Victoires, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Ventes au 4 Cour des Victoires
Une vente a été recensée au 4 Cour des Victoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Victoires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Victoires dans son marché local
Prix du 4 Cour des Victoires par rapport à la voie
Sur Cour des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Cour des Victoires se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Victoires par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Victoires se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Connerré et -13.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
