2 Cour Haute, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Haute, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 28.4 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour Haute, 72160 Connerré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 93 mètres
Ventes au 2 Cour Haute
Une vente a été recensée au 2 Cour Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Haute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Haute dans son marché local
Prix du 2 Cour Haute par rapport à la voie
Sur Cour Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Cour Haute se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Haute par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Haute se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -3.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 2 Cour Haute à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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