7 Impasse de l'Herbaudière, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Impasse de l'Herbaudière, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Herbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Herbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Herbaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Herbaudière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Herbaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Herbaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Impasse de l'Herbaudière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Herbaudière par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Herbaudière se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 18.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
