2 Impasse du Moulin Bas, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin Bas, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moulin Bas, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 69 mètres
Ventes au 2 Impasse du Moulin Bas
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Moulin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin Bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin Bas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin Bas par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Impasse du Moulin Bas se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin Bas par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin Bas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -10.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 Impasse du Moulin Bas à Connerré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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