4 Impasse du Moulin Bas, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulin Bas, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Moulin Bas, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Moulin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Moulin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Moulin Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulin Bas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulin Bas par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Impasse du Moulin Bas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulin Bas par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulin Bas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -8.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 4 Impasse du Moulin Bas à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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