3 Place du Petit Train, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Petit Train, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 4378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Petit Train
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Petit Train. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Petit Train dans son marché local
Prix du 3 Place du Petit Train par rapport à la voie
Sur Place du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Place du Petit Train se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Petit Train par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Petit Train se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -10.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 3 Place du Petit Train à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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