2 Route des Landes, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Landes, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route des Landes, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Landes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Landes dans son marché local
Prix du 2 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Route des Landes se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Landes par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Landes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Connerré et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
