2 Rue de la Herse, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Herse, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Herse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue de la Herse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Herse par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Herse se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Connerré et 19.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
