33 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de la Rochelle, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Rochelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 33 Rue de la Rochelle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Rochelle par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Rochelle se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Connerré et -13.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
