2 Rue de la Taille, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Taille, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°4 et de n°20.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Taille, 72160 Connerré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Taille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Taille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Taille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Taille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Taille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Taille par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue de la Taille se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Taille par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Taille se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Connerré et -6.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rue de la Taille à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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