38 Rue de Paris, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 38 Rue de Paris, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres
Ventes au 38 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 38 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Paris se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Connerré et -23.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
