3 bis Rue de Paris, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 bis Rue de Paris, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Connerré.
4 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 bis Rue de Paris se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Paris par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Paris se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Connerré et -19.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
