2 Rue du Luart, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luart, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Luart, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Luart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luart par rapport à la voie
Sur Rue du Luart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue du Luart se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luart par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luart se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Connerré et -12.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
