2 Rue du Luart, 72160 Connerré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 1 081 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Luart, 72160 Connerré, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 et de 16.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Luart, 72160 Connerré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Verdun à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Grude à 571 mètres
- Ecole maternelle publique St Exupéry à 349 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Luart dans son marché local

Prix du 2 Rue du Luart par rapport à la voie

Sur Rue du Luart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue du Luart se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Luart par rapport à Connerré et à Sarthe

À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luart se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Connerré et -25.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.