3 Rue du Luart, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luart, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue du Luart, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres
Ventes au 3 Rue du Luart
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luart dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luart par rapport à la voie
Sur Rue du Luart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue du Luart se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luart par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luart se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Connerré et 1.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
