22 Rue du Petit Train, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Petit Train, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0821 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Train, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 22 Rue du Petit Train se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Train par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Train se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Connerré et -23.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 22 Rue du Petit Train à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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