28 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 265 mètres
Ventes au 28 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 28 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ledru Rollin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 28 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 28 Rue Ledru Rollin se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ledru Rollin par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ledru Rollin se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Connerré et -34.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
