34 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 302 mètres
Ventes au 34 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 34 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 34 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 34 Rue Ledru Rollin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ledru Rollin par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ledru Rollin se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Connerré et -0.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
