36 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ledru Rollin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 36 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 36 Rue Ledru Rollin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ledru Rollin par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Ledru Rollin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Connerré et -1.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
