9 bis Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 bis Rue Ledru Rollin, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ledru Rollin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 bis Rue Ledru Rollin se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ledru Rollin se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Connerré et -14.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
