23 Rue Michel Beaufils, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Beaufils, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Michel Beaufils, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michel Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michel Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel Beaufils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Beaufils dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Michel Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Rue Michel Beaufils se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Beaufils par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Beaufils se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Connerré et -7.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
