2 Square Roland Dorgelès, 72160 Connerré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Roland Dorgelès, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Roland Dorgelès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Roland Dorgelès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 2 Square Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Square Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Square Roland Dorgelès se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Roland Dorgelès par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Roland Dorgelès se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Connerré et -38.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 2 Square Roland Dorgelès à Connerré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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