8 Lieu Dit La Butte, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit La Butte, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Lieu Dit La Butte, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit La Butte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit La Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit La Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit La Butte dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit La Butte par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Lieu Dit La Butte se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit La Butte par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit La Butte se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Cormes et -17.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 8 Lieu Dit La Butte à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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