7 Rue de Bel Air, 72400 Cormes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 435 € à 1 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Bel Air, 72400 Cormes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue de Bel Air, 72400 Cormes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger MAHUET à 320 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2020

177 510 €(1 345 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

7 Rue de Bel Air, 72400 Cormes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Bel Air(1 755€)

6 Rue de Bel Air(1 706€)

9 Rue de Bel Air(1 703€)

8 Rue de Bel Air(1 704€)

4 b Rue de Bel Air(1 708€)

3 Rue de Bel Air(1 762€)

10 Rue de Bel Air(1 711€)

11 Rue de Bel Air(1 698€)

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Cormes et à Sarthe

À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Cormes et 3.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.