21 Rue de la Perriere, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Perriere, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perriere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perriere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 21 Rue de la Perriere se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Perriere par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Perriere se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Cormes et -7.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 21 Rue de la Perriere à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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