2 Rue des Eglantines, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Eglantines, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue des Eglantines se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantines par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantines se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cormes et -14.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Rue des Eglantines à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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