1 Rue du Pre De Valmer, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pre De Valmer, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 et du 9.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Pre De Valmer, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 76 mètres
Ventes au 1 Rue du Pre De Valmer
Les 2 ventes au 1 Rue du Pre De Valmer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pre De Valmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pre De Valmer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre De Valmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre De Valmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pre De Valmer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pre De Valmer par rapport à la voie
Sur Rue du Pre De Valmer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Rue du Pre De Valmer se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pre De Valmer par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pre De Valmer se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Cormes et 4.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
