8 Rue du Pre De Valmer, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pre De Valmer, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°10 et du 7.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Pre De Valmer, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 162 mètres
Ventes au 8 Rue du Pre De Valmer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pre De Valmer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pre De Valmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pre De Valmer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre De Valmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre De Valmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pre De Valmer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pre De Valmer par rapport à la voie
Sur Rue du Pre De Valmer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue du Pre De Valmer se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pre De Valmer par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pre De Valmer se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Cormes et 23.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
