46 Rue Henri Poussin, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Poussin, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², identique à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Rue Henri Poussin, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 274 mètres
Ventes au 46 Rue Henri Poussin
Les 2 ventes au 46 Rue Henri Poussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 46 Rue Henri Poussin dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 46 Rue Henri Poussin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Poussin par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henri Poussin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cormes et -13.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 46 Rue Henri Poussin à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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