2 Rue la Cerisaie, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Cerisaie, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue la Cerisaie, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Cerisaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Cerisaie dans son marché local
Prix du 2 Rue la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue la Cerisaie se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Cerisaie par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Cerisaie se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cormes et -19.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 2 Rue la Cerisaie à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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