4 Rue les Monceaux, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue les Monceaux, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue les Monceaux, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 420 mètres
Ventes au 4 Rue les Monceaux
Une vente a été recensée au 4 Rue les Monceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue les Monceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue les Monceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue les Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue les Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue les Monceaux dans son marché local
Prix du 4 Rue les Monceaux par rapport à la voie
Sur Rue les Monceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue les Monceaux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue les Monceaux par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue les Monceaux se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cormes et -0.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 4 Rue les Monceaux à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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