8 Rue les Monceaux, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue les Monceaux, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue les Monceaux, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue les Monceaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue les Monceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue les Monceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue les Monceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue les Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue les Monceaux dans son marché local
Prix du 8 Rue les Monceaux par rapport à la voie
Sur Rue les Monceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Rue les Monceaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue les Monceaux par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue les Monceaux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Cormes et 20.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
