12 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Segre, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cormes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 282 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Segre
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Segre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Segre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Segre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Segre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Segre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Segre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Segre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Segre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Rue Saint Segre se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Segre par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Segre se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Cormes et -26.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 12 Rue Saint Segre à Cormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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