24 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Segre, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Saint Segre, 72400 Cormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cormes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger MAHUET à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Segre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Segre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Segre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Segre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Segre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Segre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Segre dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Segre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Segre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 24 Rue Saint Segre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Segre par rapport à Cormes et à Sarthe
À Cormes, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Segre se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Cormes et 2.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormes a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
